Аренда квартир посуточно: что нужно знать?

Сегодня статья для тех, кто пользуется услугой аренды квартиры посуточно. В этом виде услуг есть много нюансов, о которых вы должны знать, чтобы снизить риски и даже избежать столкновения с мошенниками. Далее мы рассмотрим эти нюансы и дадим несколько полезных советов и рекомендаций для тех, кто хочет снять квартиру. Итак, сначала о главном.

Кто сдает квартиры посуточно?

Прежде всего, важно знать, к кому обращаться. Вы можете арендовать квартиру у:

1. Непосредственный владелец;
2. Управляющие компании;
3. Агентства недвижимости.

Как правило, если вы снимаете квартиру у менеджера или агента по недвижимости, вы имеете доступ к дополнительным услугам, таким как ежедневная уборка и смена белья. Другими словами, услуги похожи на гостиничные номера. Если вы арендуете жилье у частного лица, это маловероятно.

Также меньше риск столкнуться с мошенниками, если вы обратитесь в агентство недвижимости или управляющую компанию (если агентство недвижимости или управляющая компания хорошо известны, имеют большой послужной список и узнаваемость).

Есть и другой аспект этого вопроса. Здесь, как и в других местах, вам придется выбирать между ценой и качеством, поскольку владелец может сдать квартиру напрямую по более низкой цене, чем посредник.

Выбор квартиры по фотографии

Если вы едете в другой город (а в этом случае, как правило, необходимо снять квартиру в тот же день), вам придется сделать выбор, так как у вас не будет возможности заранее лично изучить предлагаемые варианты жилья. На основе фотографий, предоставленных владельцем или агентством.

Также необходимо оговорить условия договора аренды, на которые дом должен реагировать, чтобы обезопасить себя, так как согласование договора аренды, подписание договора и оплата/аванс в этом случае часто осуществляются дистанционно. заявленную фотографию, в противном случае договор считается недействительным, а арендодатель обязуется вернуть залог и выплатить штраф.

Подписание договора аренды

Если вы арендуете квартиру на ежедневной основе, как в случае с долгосрочной арендой, вы должны заключить договор аренды. Это гарантирует, что у вас под рукой будет юридический документ, и вы сможете предъявить соответствующее требование. И если что-то пойдет не так, вы можете подать в суд. Если у вас нет такого документа, никто вам ничего не должен.

Что должно быть включено в договор аренды квартиры на сутки?

1. Официальный адрес и регистрационные/паспортные данные сторон сделки;
2. Адрес и характеристики квартиры, сдаваемой в аренду;
3. Дни и время заезда и выезда;
4. Инвентаризация имущества и оборудования в квартире (состав и состояние);
5. Стоимость аренды должна включать/не включать коммунальные услуги и использование оборудования. При посуточной аренде квартиры, в отличие от аренды квартиры на более длительный срок, коммунальные платежи обычно включены в стоимость;
6. Условие о том, что стороны не имеют права совершать какие-либо другие сделки с квартирой, пока в ней проживает арендатор (например, заселять других арендаторов, продавать недвижимость и т.д.);
7. Стоимость аренды, порядок оплаты, предоплата и возврат страхового депозита, а также то, что стоимость не меняется в течение срока действия договора.

Если договор аренды заключен в какой-либо стандартной форме (как правило, так и будет), все важные для вас пункты, не включенные в эту форму, должны быть включены в дополнительное соглашение или приложение к этому договору. Он будет подписан сторонами.

Сколько стоит аренда квартиры посуточно?

Теперь о самом главном — о цене. Здесь нет смысла приводить конкретные цифры. Поскольку они различаются в разных городах и странах, инфляция не дремлет, и цены имеют тенденцию к росту. Выгоднее и комфортнее, чем номер в гостинице можно заказать квартиры посуточно уренгой цены на которые вы узнаете на сайте kvartira.nu.

Стоимость аренды квартиры на сутки в среднем в три-четыре раза выше, чем стоимость долгосрочной аренды. Кроме того, цены варьируются в зависимости от:

• Из области (чем ближе к центру, тем дороже);
• От близости к метро (для больших городов);
• От близости к морю (для курортных городов);
• От количества комнат;
• От качества ремонта;
• От дизайна интерьера до мебели и оборудования;
• От продолжительности периода аренды (при большем количестве дней предоставляется скидка);
• От состояния рынка аренды (снижение спроса и снижение стоимости).

Кстати, при аренде квартиры на сутки, помимо основной платы, арендатор получает, как правило, залог в размере не менее однодневной арендной платы (часто больше). Это своего рода гарантия ответственности за сохранность имущества. В конце срока аренды владелец проверяет квартиру, и если нет никаких проблем, залог возвращается арендатору.

Где найти квартиру для аренды?

В заключение, здесь вы можете выбрать варианты аренды недвижимости. Основными источниками информации являются:

1. Интернет-сайты с объявлениями в разделе «аренда недвижимости»;
2. На сайтах агентств недвижимости в выбранном вами городе;
3. На сайтах ТОП региональных СМИ в категории «Из рук в руки»;
4. В социальных сетях;
5. Городские порталы в разделе «Объявления».

Теперь у вас есть определенное представление о том, как происходит аренда квартир день за днем и на что нужно обратить внимание, если вам необходимо воспользоваться этой услугой.